集成房屋、模块化建筑装配式建筑分类、市场和趋势

日期：2019-07-25 16:54:47 来源：丽建丽筑

　　　　集成房屋

　　集成房屋由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成，每个系统由数个单元模块组成，单元模块在工厂制造完成，房屋现场由单元模块装配完成。

　　集成房屋可拆装、可移动，不破坏土地。实现了千百年来房屋的“不动产”属性到“动产”属性的转变，实现了千百年来“房地产”的房产和”地产“的完全分离。

　　集成房屋(又称可移动或可多次拆装房屋)，诞生于上个世纪50年代末。其主要概念是通过在工厂预制墙体、屋面等，按照设计要求加工以钢结构为代表的承重结构，能够迅速组装称成套房屋的一种建房模式。

　　集成房屋特点是一种专业化的设计，标准化、模块化、通用化生产，易于拆迁、安装便捷、运输便捷、仓储，可多次重复使用、周转的临时或具有永久性质的房屋。

　　装配式建筑

　　2017年6月起，由住房城乡建设部组织编制的《装配式混泥土技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》正式实施。

　　装配式建筑技术标准注重标准先进性和前瞻性，由总则、术语、基本规定、建筑设计与集成设计、建筑部品部件生产与运输、施工与安装、验收及其使用与维护等组成。各章节构架以完善装配式建筑的全面顶层设计创新引领为核心、突出装配式建筑的完整建筑产品体系集成建筑特点，着眼点是完整建筑产品的预制部品部件的工业化生产、安装和管理方式等，解决实现装配式建造方式创新发展的基本问题。

　　当前，装配式建筑技术也是越来越被重视，装配式和BIM，当然也有分不开的联系，所以，请各位继续往下看，满满的干货。

　　中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1417号

　　现批准《装配式木结构建筑技术标准》为国家标准，编号为GB/T51233-2016，自2017年6月1日起实施。

　　本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

　　中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1418号

　　现批准《装配式钢结构建筑技术标准》为国家标准，编号为GB/T51232-2016，自2017年6月1日起实施。

　　本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

　　中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1419号

　　现批准《装配式混凝土建筑技术标准》为国家标准，编号为GB/T51231-2016，自2017年6月1日起实施。

　　本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

　　模块化建筑

　　模块化建筑是一种新兴的建筑结构体系,该体系是以每个房间作为一个模块单元,均在工厂中进行预制生产,完成后运输至现场并通过可靠的连接方式组装成为建筑整体。

　　目前建筑行业正在大力推广基于集装箱的模块化建筑、模块化建筑可用于建造住宅，酒店、学校、医院、等，应该广泛、建造周期快、坚固耐用、隔音隔热、可移动、可以回收再利用，性价比高。该负责人透露，在国外，建造了多幢集装箱酒店。外立面看上去美观漂亮，根本看不出来是由集装箱搭建而成的。

　　模块化建筑搭建速成非常快，基础结构和屋内设施在出厂时就已经调配完毕，到现场时只需要组合起来、接通水电就能马上投入使用。

　　事实上，除了应急救灾之外，民用建筑市场的空间更为巨大。据了解在城镇化建设的大背景下，模块化建筑的前景非常广阔，尤其是在三、四线城市和农村。我们可以实现定制化生产，房屋面积、层数、高度、室内装修等等都可以菜单化生生产，专业团队负责运输、组装。

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