装配式房屋中长期趋势明朗,行业有望加速增长

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装配式房屋中长期趋势明朗,行业有望加速增长

日期:2019-08-21 11:55:21 来源:丽建丽筑

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贵阳市近日出台实施意见进一步加快发展装配式房屋,力争在2025年底,全市装配式房屋占新建建筑面积比例达到40%以上。贵阳市同时要求,2018年10月1日起,全市建筑规模2万平方米以上的棚户区改造安置项目(货币化安置除外)等应采用装配式建造。

  目前全国31省份已出台装配式建筑发展规划(其中26个省份已出台相应补贴政策)。据估测,到2020年,约8个省份的装配式房屋面积占当期新开工面积的30%左右,约5个省份可达20%,预计其余17个省份该比例低于15%。

  装配式房屋行业已到质变时刻。从宏观政策角度来看,全国装配式房屋推广与补贴并进,推进力度较大,行业有望乘政策春风,早日完善规范化产业化体系;从产业研发及成本角度来看,装配式成本比传统施工高,但传统施工依赖于现场人员,人口红利消失之际,劳务成本不断走高,传统施工方式成本优势逐渐削弱,且技术研发加速之际成本有望降低;从下游来看,当前融资环境偏紧,地产板块具有高周转要求,装配式房屋需求有望扩张。

  据民生证券预测,未来三年装配式房屋总规模约12705亿元,2018-2020年我国装配式房屋规模有望达2521亿元、3961亿元、6223亿元,分别占2017年建筑业总产值的1.18%、1.85%、2.91%。国金证券也认为装配式房屋发展大势不可阻挡,2018-2020年将是装配式建筑行业竞争格局快速确立的时间段,2020年之后龙头企业竞争优势将稳固,选择装配式房屋是“站在趋势的一方”。

  目前全国31省份已出台装配式建筑发展规划(其中26个省份已出台相应补贴政策)。据估测,到2020年,约8个省份的装配式房屋面积占当期新开工面积的30%左右,约5个省份可达20%,预计其余17个省份该比例低于15%。

  装配式房屋行业已到质变时刻。从宏观政策角度来看,全国装配式房屋推广与补贴并进,推进力度较大,行业有望乘政策春风,早日完善规范化产业化体系;从产业研发及成本角度来看,装配式成本比传统施工高,但传统施工依赖于现场人员,人口红利消失之际,劳务成本不断走高,传统施工方式成本优势逐渐削弱,且技术研发加速之际成本有望降低;从下游来看,当前融资环境偏紧,地产板块具有高周转要求,装配式房屋需求有望扩张。

  据民生证券预测,未来三年装配式房屋总规模约12705亿元,2018-2020年我国装配式房屋规模有望达2521亿元、3961亿元、6223亿元,分别占2017年建筑业总产值的1.18%、1.85%、2.91%。国金证券也认为装配式房屋发展大势不可阻挡,2018-2020年将是装配式建筑行业竞争格局快速确立的时间段,2020年之后龙头企业竞争优势将稳固,选择装配式房屋是“站在趋势的一方”。


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